Apartamento, 3 dorm.
Rua Guaraci Esq. Tupinambá, Centro, Capão da Canoa - RS
Referência: DS071
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3 dorm.
(3 suítes) -
3 banheiros -
1 vaga -
Sul,Oeste -
Mobiliado -
164.51 m²
Detalhes do imóvel:
Imóvel Usado, Desocupado
Posição: Frente
Posição solar: Sul,Oeste
Área total: 164.51 m²
Área privativa: 116.86 m²
3 dormitórios (3 suítes)
3 banheiros
1 garagem
Mobiliado
Compra financiável
Tipo(s) de piso: Porcelanato
Comodidades do imóvel:
Aquecimento a gás, Aquecimento central, Ar Condicionado, Área de serviço, Bar, Cozinha americana, Cozinha, Luminárias, Vista panorâmica, Armário Cozinha, Armário Embutido, Banheiro social, Banheiro auxiliar, Churrasqueira, Copa, Elevador, Gás individual, Interfone, Sala de Estar, Sala de Jantar, Móveis planejados, Varanda fechada com vidro
Observações do imóvel:
Apartamento exclusivo à venda no Centro de Capão da Canoa, localizado a apenas uma quadra da praia, com vista privilegiada para o mar e ótima posição solar, garantindo luminosidade e ventilação natural. Um imóvel que une sofisticação, conforto e localização estratégica para quem busca qualidade de vida no litoral.
Com 116,86 m² de área privativa e 164,51 m² de área total, o apartamento conta com três suítes, sendo uma suíte master e duas suítes americanas, além de lavabo, sala de estar ampla e integrada à sala de jantar, cozinha funcional, área de serviço separada e churrasqueira rotativa, ideal para momentos especiais.
O imóvel é finamente mobiliado e decorado, com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos inclusos, pronto para morar. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.
Localizado na Rua Guaracy esquina com a Rua Tupinambá, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a toda a infraestrutura do Centro com vista para a praça dos camelôs de Capão da Canoa.
Valor de investimento: R$ 1.800.000,00. Condomínio no valor de R$ 485,00 e IPTU anual de R$ 3.969,00 (2026 pago). Estuda-se troca parcial por imóvel em Santa Cruz do Sul e também pode ser feito financiamento bancário.
Um imóvel completo para quem deseja viver ou investir com exclusividade no litoral.
Compra: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 485
IPTU: R$ 3.969
Total: R$ 1.804.454