Casa, 3 dorm.
Rua Vereador Sildo Paulo Goettert, Linha Santa Cruz, Santa Cruz do Sul - RS
Referência: GG03
-
3 dorm.
(1 suíte) -
2 banheiros -
2 vagas -
Norte -
Sem mobília -
160 m² (32x12m²)
Detalhes do imóvel:
Imóvel Em construção, Desocupado
Posição: Frente
Posição solar: Norte
Área privativa: 160 m²
Área do terreno: 32x12 m²
3 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
2 garagens
Compra financiável
Comodidades do imóvel:
Churrasqueira
Observações do imóvel:
Com a chegada de 2026, está entrando a venda a mais ampla e arejada casa do Parque das Palmeiras, em Linha Santa Cruz. Em fase de finalização e entrega da obra, com mais de 156 m2 de área construída, com o melhor custo x benefício da região de Linha Santa Cruz.
Em um terreno de 12 m de frente e 32 m de fundos (384 m2 ao todo), o projeto da casa recebe muita iluminação solar, com sol da manhã em todos os quartos. Fachada com elementos da arquitetura farmhouse, como parede com ripamento e revestimento de tijolinhos, combinando bastante com a região onde o projeto está construído.
Área social em planta aberta, com cozinha com espera para projeto de ilha completa e churrasqueira fazendo o fechamento para a área de TV. Janela zenitais para muita luminosidade e amplitude, com uma bela vista para região de campo e área verde, finalizando com uma pequena varanda para defender da chuva e proporcionar espaço para uma rede e/ou cadeiras para um chimarrão.
Suíte com 25 m2, com área que permite um projeto tipo walk-in closet e banheiro privativo. Mais dois quartos, com 10 m2 e 14 m2! Todos os revestimentos são de alto padrão de linhas da Portinari e Portobello. Esquadrias são de alumínio, com persinas automatizadas em todos os quartos!
Amplo pátio na frente e nos fundos (com mais de 100m2 de gramado para receber futuros projetos como pergolado, firepit, piscina, etc). Com ambas laterais livres recebendo muita iluminação e circulação natural de ar. Para finalizar, a garagem comportando dois veículos grandes, lado a lado.
Tudo isso com preço de anúncio de R$ 744.700,00 (bem abaixo de 5 mil por metro construído), aceitando terreno, veículo e apartamento no negócio como forma de entrada. Não há melhor custo x benefício na região!
Todos comodos e quartos grandes, permitindo muitos projetos de closet, espaço gourmet, ilha de cozinha, armários sob medida, etc.
A vista dos fundos é espetacular, através das janelas zenitais e da porta ampla do salão social, com visão somente para uma lavoura e bastante área verde contrastando com uma linha de horizonte de céu limpo, sem nenhuma construção a vista.
Tanto a garagem é generosa (cabe duas camionetes tranquilamente), quanto os pátios, tem muito espaço para paisagismo na frente, e nos fundos têm 100 m2 de área gramada, podendo receber qualquer tipo de ideia de piscina, quiosque, firepit, ofurô. Até uma quadrinha de beach ou volei daria para montar lá!
Ainda pensando em iluminação e ventilação natural, a casa não tem nenhuma peça construída em divisa, tem dois corredores laterais com muita ventilação e incidência de sol da manhã nos quartos.