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Apartamento, 3 dorm.

Rua Conselheiro Augusto Hennig, Higienópolis, Santa Cruz do Sul - RS

Referência: MB02

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Detalhes do imóvel:

Imóvel Novo, Desocupado

Posição: Frente

Posição solar: Norte,Leste,Oeste

Área privativa: 247 m²

3 dormitórios (3 suítes)

4 banheiros

3 garagens

Tipo(s) de piso: Laminado,Porcelanato

Comodidades do imóvel:

Sacada, Área de serviço, Closet, Estar social, Lavabo, Escritório, Cozinha, Churrasqueira, Sala de Jantar, Espaço gourmet, Gás individual, Circuito TV, Lareira, Terraço, Interfone, Armário Embutido, Varanda Gourmet, Hidrômetro individual

Observações do imóvel:

REF.Apto.501(consulte com um de nossos corretores opções disponíveis e valores)
No Higienópolis, 01 apto.por andar próximo Tênis Club/Mauá, 03 suites/03 vagas estacionamento:
- Muros em vidro laminado
- Guarita blindada e acesso por pulmão de segurança
- Espera para portaria remota na guarita
- Vídeo porteiro
- Sistema de alarme e perimetral e monitoramento com câmeras;
- Elevador codificado com senha
- Porta de entrada dos aptos c/sistema anti arrombamento
- Gerador de energia para as áreas condominiais, elevador e tomadas de emergência nos aptos
- Garagens com espera para abastecimento individualizado de veículos elétricos e híbridos
- Depósitos privativos para cada apartamento junto a vaga de estacionamento
Área Social: Hall de entrada elegantemente ambientado p/ você receber sua família e amigos da melhor forma possível.
O Espaço Gourmet também foi confortavelmente mobiliado, dispondo de churrasqueira e parrilla, copa equipada e um locker com espaços individuais para cada morador.
- Área de descanso, mini copa e vestiário para os empregados dos aptos que conta com armários individuais para guarda de objetos pessoais. - Wi-fi no Espaço Gourmet e Hall de entrada.
247 m2 DE ÁREA PRIVATIVA
- 3 suites, sendo a suíte master (23,73m2)
- Estar e jantar totalmente integrados (57m2)
- Sala de estar com lareira canadense da Castellar (modelo Firenze)
- Sacada frontal aberta
- Terraço gourmet com churrasqueira
- Home office
- Lavabo
- Ampla cozinha
- Área de serviço composta por lavanderia e sacada aberta.
PARA SEU CONFORTO
- Pé direito alto (2,85m do piso ao forro rebaixado)
- Rouparia no corredor da área íntima
- Sistema de ar quente nas 3 suites a partir da lareira canadense
- Persianas automatizadas nas 3 suítes
- Sistema de aquecimento de água independente para as suítes
- Porta principal dos apartamentos pivotantes e com sistema anti arrombamento
- Espera para ar condicionado tipo Split
- Espera para calefação (por aquecedor de passagem)
- Tomadas de emergência para geladeira, aquecedores de passagem e na sala de estar
- Tratamento acústico no contrapiso com aplicação de manta acústica
- Área social e íntima com rebaixo do forro em gesso acartonado
- Tubulação hidrossanitária da linha Redux (Tigre) que garante menor propagação de ruídos
- Aberturas em PVC com vidros termo acústicos (vidros duplos com câmara de ar)
Registro de incorporação: Matrícula R-9-93.230 Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS